MERE END 400 BOLIGER
I SELSKABETS PORTEFØLJE
BOLIGER I TRE STUDIEBYER
I KØBENHAVN, AARHUS OG ODENSE
BLIV AKTIONÆR FRA 172.430 KR
INVESTÉR MED PENSIONS-, SELSKABS- ELLER FRIE MIDLER
Boligmulighed og investering samlet i ét koncept
Investering og Studiebolig kombinerer en langsigtet investering med et deleøkonomisk alternativ til det traditionelle forældrekøb.
Som aktionær bliver du medejer af selskabet og får anvisningsret til selskabets studieboliger. Du bestemmer selv, om retten skal bruges af dine børn, børnebørn eller andre unge.
Selskabet opkøber løbende lejligheder med udgangspunkt i aktionærernes ønsker til studiebyer. Hidtil har alle aktionærer fået deres boligønsker opfyldt.
LÆS MERE OM KONCEPTET HERSTUDIEBOLIGER
Find en studiebolig i København, Aarhus eller Odense
Vi tilbyder attraktive studieboliger i tre af Danmarks største studiebyer, hvor tusindvis af unge hvert år starter deres drømme.
KØBENHAVN
AARHUS
ODENSE
Ofte stillede spørgsmål om Investering og Studiebolig
Hvilke midler kan bruges til investering?
Du kan bruge tre forskellige midler til at investere i Investering og Studiebolig.
1. Investering med frie midler/almindelig opsparing
Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen er gennemført, skal du overføre det tegnede beløb til advokatfirmaet Skov Partnere. Minimumsbeløbet er 172.430 kr.
Advokaten kontrollerer herefter, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er opfyldt. Når kapitalforhøjelsen er gennemført, bliver du medejer og aktionær.
Afkastet beskattes efter de almindelige aktieavanceregler. Fra 2017 betaler investorer, der har investeret med frie midler, 27% i skat af de første 51.700 kr. i aktieindkomst og 42% af aktieindkomst ud over 51.700 kr.
2. Med pensionsmidler
Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen er gennemført, skal du overføre det tegnede beløb til advokatfirmaet Skov Partnere. Minimumsbeløbet er 172.430 kr.
Advokaten kontrollerer herefter, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er opfyldt. Når kapitalforhøjelsen er gennemført, bliver du medejer og aktionær.
Hvis en del af investeringen indgår i en bankstyret ordning, kan du investere efter de gældende regler. Det er også muligt at kombinere pensionsmidler med frie midler.
Du betaler 15,3% i PAL-skat af medtagne udbytter og den årlige værdistigning i aktiernes værdi.
3. Penge fra selskaber
Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen er gennemført, skal du overføre det tegnede beløb til advokatfirmaet Skov Partnere. Minimumsbeløbet er 172.430 kr.
Advokaten kontrollerer herefter, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er opfyldt. Når kapitalforhøjelsen er gennemført, bliver du medejer og aktionær.
Som selskabsinvestor betaler du 22% i selskabsskat af 70% af udbyttet. Det svarer til en effektiv skattesats på 15,4%. Selve værdistigningen er skattefri ved salg, uanset ejerandel.
Vi henviser desuden til det gældende prospekt og anbefaler rådgivning hos egen advokat og revisor.
Hvornår og hvordan kan man sælge sine aktier?
Aktiernes værdi fastsættes løbende på baggrund af uafhængige vurderinger af lejlighedernes værdi. Herefter fastsættes en kurs, som aktierne kan handles til.
Handlen kan foregå gennem Investering og Studiebolig eller direkte mellem aktionærerne. Selskabet gennemfører kapitalforhøjelser to til tre gange om året. I den forbindelse er det muligt at sælge aktierne.
Investering og Studiebolig tilbyder desuden tilbagekøb af selskabets aktier.
Hvor stort et afkast kan man forvente?
Afkastet på 6,2% forudsætter en årlig værdistigning på 1,5% på lejlighederne. Det forudsætter desuden, at selskabets kapital er fuldt investeret, og at hver lejlighed står tom i to uger om året.
I praksis har tomgangen været meget tæt på på 0. Undtagelsen er lejligheder, der netop er blevet købt og skal istandsættes. I perioder med vækst og mange nye boligkøb kan tomgangen derfor være højere.
Investering og Studiebolig A/S blev stiftet i 2015. Siden da er lejlighedernes værdi steget. Vi kan naturligvis ikke garantere, at denne udvikling fortsætter.
På lang sigt er ejendomspriserne historisk steget. Med en længere investeringshorisont er der derfor rimelig sikkerhed for, at Investering og Studiebolig kan blive en god investering.
Samtidig er investering med til at hjælpe unge mennesker, eksempelvis egne børn, børnebørn eller andre, med at få en studiebolig til en rimelig pris og på rimelige vilkår.
